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正方观点 |
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合富辉煌集团董事长：限价房影响社会和谐 |
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合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。 |
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茅于轼：限价房太多会搞乱房地产业 |
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设想限价房如果占了市场的主体，商品房只占一个小比例，没有资格买限价房的人都要买商品房，因为商品房比例低，必定供不应求，价格猛涨。可见限价房的确会破坏正常的房地产市场，造成市场的不和谐。 |
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新华网：政府报告认为穷人买不起限价房 |
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限价房的初衷是为了解决中低收入人群的买房问题。但事实上，从现在各地的限价房的推广试点及推广情况来看，“四五千元一平方米的房，那些真正的穷人哪里买得起？” |
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东方早报：长期坚持限价房政策不可取 |
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将限价房作为长期坚持的政策，将对房地产市场产生很大的冲击，将阻碍房地产市场的健康发展；房价既不能涨得太快，也不能跌得太凶，长期坚持限价房的政策将使房价大幅度下跌，这对整个房地产市场乃至宏观经济的稳定是没有好处的。 |
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反方观点 |
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林毅夫：限价房不会造成房价下跌 应长期推行 |
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过去其他的限价房并没有造成楼市低迷，所以今年或是去年广州出现楼市低迷，应该不是推出1500套限价房造成的，应该是市场供求关系造成的。
从政府的长期政策来讲，我们的城市里有不少中低收入者，而且我们已经进入城市化进程需要跨越的阶段。农村还有大量人口进城，那解决这些人的住房问题，还是应该推出更多的经济适用房和廉租房，这和他们的收入是比较相适应的。我个人认为这是政府应该长期推行的政策。 |
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人大代表:限价房没错 应多建单价万元以下住房 |
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广州人大代表黄建水认为限价房政策是合理的，符合中等偏下家庭的需求。而广州市人大代表刘小钢也认为，限价房并不是对富人的伤害，“富人有富人的活法，他们买贵一点的房子没关系，政府更应考虑低收入人群的住房问题。” |
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九成多网友称推限价房可行 |
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近乎百分之百的支持率，很大程度上反映了公众对限价房的期待。同时，92％的网友表示如能推出限价房将申请购买。另外，62％的网友认为如限价房上市能拉低周边房价。 |
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